Δεκαπενταύγουστος: «Βουλιάζουν» τα νησιά – Πληρότητες έως 93%, αυξήσεις τιμών μέχρι και 12%
Δεκαπενταύγουστος: Υψηλές πληρότητες έως 93% και αυξήσεις τιμών κοντά στο 12%, δείχνουν τα στοιχεία των προκρατήσεων για τον Δεκαπενταύγουστο στα νησιά.
Στην κορύφωση της θερινής τουριστικής περιόδου κατά την οποία πραγματοποιείται ο μεγαλύτερος όγκος μετακινήσεων των επισκεπτών προς τους νησιωτικούς και παραθαλάσσιους προορισμούς, κάθε μέρα που περνάει, οι διαθεσιμότητες σε καταλύματα λιγοστεύουν και οι τιμές ανεβαίνουν. Για χιλιάδες οικογένειες, το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα ταυτίζεται με τις βασικές καλοκαιρινές διακοπές του έτους, γεγονός που οδηγεί σε ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση για μεταφορές και καταλύματα.
Αξίζει να αναφερθεί ότι το αυξημένο κόστος των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων, σε συνδυασμό με την άνοδο των τιμών διαμονής, διαμορφώνει πλέον διαφορετικές «ταχύτητες» στις επιλογές των ταξιδιωτών.
- Από τη μία πλευρά βρίσκονται τα νοικοκυριά που εξακολουθούν να επιλέγουν τους δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς, αποδεχόμενα το σημαντικά υψηλότερο κόστος των καλοκαιρινών διακοπών.
- Από την άλλη, ολοένα και περισσότερες οικογένειες στρέφονται προς ηπειρωτικούς προορισμούς, αναζητώντας οικονομικότερες λύσεις που επιτρέπουν περισσότερες ημέρες διακοπών με χαμηλότερο συνολικό προϋπολογισμό.
Δεκαπενταύγουστος: Νησιωτική Ελλάδα
Σε ανάλυση της αγοράς από τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλή Μπάκα, φαίνεται πως η εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου (13-17 Αυγούστου) επιβεβαιώνει, για ακόμη μία χρονιά, ότι αποτελεί την κορύφωση της θερινής τουριστικής περιόδου για τους δημοφιλέστερους νησιωτικούς προορισμούς της χώρας, είτε από εγχώριους είτε από ξένους ταξιδιώτες. Ηδη από τις αρχές Ιουλίου, η εικόνα της αγοράς δείχνει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση, με τα ποσοστά προκρατήσεων να κυμαίνονται από 76% έως και 93%, περιορίζοντας σημαντικά τις διαθέσιμες επιλογές για όσους σχεδιάζουν τις διακοπές τους την τελευταία στιγμή.
Στην κορυφή των προκρατήσεων βρίσκεται η Σαντορίνη (92%), ακολουθούν η Πάρος (91%), η Μήλος (90%) και η Σκιάθος (90%), ενώ ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση καταγράφεται επίσης στη Νάξο και τη Λευκάδα (89%), στην Κέρκυρα και τη Σκόπελο (88%), στην Κέα και τη Ζάκυνθο (87%), στη Ρόδο και την Κεφαλονιά (86%), στα Χανιά (85%), στην Κύθνο (85%), στην Ανδρο (84%) και στη Μύκονο (76%).
Η αυξημένη ζήτηση αποτυπώνεται και στις τιμές. Το συνολικό κόστος διαμονής για μία τετραμελή οικογένεια σε ολόκληρη κατοικία βραχυχρόνιας μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 820 ευρώ στην Ανδρο έως και 2.200 ευρώ στη Μύκονο. Αντίστοιχα, το κόστος ξεκινά από 900 ευρώ στην Κύθνο, 950 ευρώ στα Χανιά, 980 ευρώ στη Σκόπελο και τη Ρόδο, 1.050 ευρώ στη Ζάκυνθο, 1.100 ευρώ στην Κεφαλονιά, 1.180 ευρώ στην Κέα, 1.250 ευρώ στη Νάξο, 1.300 ευρώ στη Λευκάδα, 1.450 ευρώ στη Σκιάθο, 1.650 ευρώ στην Πάρο, 1.700 ευρώ στη Μήλο και 1.850 ευρώ στη Σαντορίνη.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει ο κ. Μπάκας, φαίνεται πως σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025, οι ζητούμενες τιμές εμφανίζονται αυξημένες κατά 6% έως 11%, ανάλογα με τον προορισμό. Η αύξηση αυτή συνδέεται κυρίως με τη διατήρηση της ισχυρής ζήτησης για τον Δεκαπενταύγουστο, αλλά και με τη σταδιακή μείωση της διαθέσιμης προσφοράς όσο πλησιάζουν οι ημερομηνίες αιχμής. Σημειώνεται πως οι τιμές αφορούν ολόκληρη κατοικία βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb), κατάλληλη για 4μελή οικογένεια, για 4 διανυκτερεύσεις την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου και τα ποσοστά προκρατήσεων αποτυπώνουν την εικόνα της αγοράς στις αρχές Ιουλίου, περίοδο κατά την οποία η ζήτηση για τον Αύγουστο παραμένει ιδιαίτερα υψηλή.
Δεκαπενταύγουστος: Ηπειρωτικοί προορισμοί
Οι ηπειρωτικοί παραθαλάσσιοι προορισμοί συνεχίζουν και το φετινό καλοκαίρι να αποτελούν μία από τις βασικές επιλογές των Ελλήνων για τις διακοπές του Δεκαπενταύγουστου. Η αυξημένη ζήτηση αποτυπώνεται στα υψηλά ποσοστά προκρατήσεων, τα οποία στις αρχές Ιουλίου κυμαίνονται από 84% έως και 93%, επιβεβαιώνοντας ότι και φέτος οι δημοφιλείς περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας θα κινηθούν με ιδιαίτερα υψηλές πληρότητες.
Σύμφωνα με την ανάλυση των τάσεων της αγοράς, από το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, στην κορυφή της ζήτησης βρίσκεται η Χαλκιδική με προκρατήσεις που αγγίζουν το 93%, ενώ ακολουθούν η Πάργα (91%), τα Σύβοτα (90%), η Καλαμάτα, το Ναύπλιο και η Μεσσηνία (89%), το Τολό και η Λεπτοκαρυά Πιερίας (88%), η Ναύπακτος, οι παραθαλάσσιοι οικισμοί του Πηλίου και το Παράλιο Αστρος (87%), καθώς και το Ξυλόκαστρο, η Πρέβεζα, το Γύθειο, η Καβάλα και οι παραθαλάσσιες περιοχές του Νομού Ηλείας, όπου οι προκρατήσεις διαμορφώνονται από 84% έως 86%.
Το συνολικό κόστος διαμονής για μία τετραμελή οικογένεια σε ολόκληρη κατοικία βραχυχρόνιας μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις ξεκινά από περίπου 650 ευρώ στην Ακράτα και φθάνει έως 1.180 ευρώ στη Χαλκιδική, παραμένοντας αισθητά χαμηλότερο από το αντίστοιχο κόστος που καταγράφεται στους περισσότερους δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς.
Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025, οι ζητούμενες τιμές στους ηπειρωτικούς παραθαλάσσιους προορισμούς εμφανίζονται αυξημένες κατά 4% έως 8%, ποσοστό χαμηλότερο από αυτό που καταγράφεται στα νησιά, όπου οι αυξήσεις κυμαίνονται από 6% έως 11%. Η ηπιότερη αυτή μεταβολή οφείλεται κυρίως στη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα κατοικιών, αλλά και στη δυνατότητα ανάπτυξης νέων καταλυμάτων σε αρκετές περιοχές της ηπειρωτικής χώρας.
ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ «ΕΠΙΛΕΓΕΙ» ΠΡΟΟΡΙΣΜΟ
Η επιλογή των ηπειρωτικών προορισμών δεν σχετίζεται μόνο με το χαμηλότερο κόστος διαμονής. Για πολλές οικογένειες, ο σημαντικότερος παράγοντας είναι το συνολικό κόστος του ταξιδιού. Η μετακίνηση με ιδιωτικό αυτοκίνητο περιορίζει σημαντικά τις δαπάνες, καθώς αποφεύγεται το υψηλό κόστος των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων, το οποίο για μία τετραμελή οικογένεια με όχημα μπορεί να επιβαρύνει αισθητά τον συνολικό προϋπολογισμό των διακοπών. Παράλληλα, η ευκολότερη πρόσβαση επιτρέπει μεγαλύτερη ευελιξία ως προς τη διάρκεια των διακοπών, αλλά και τη δυνατότητα πραγματοποίησης περισσότερων του ενός ταξιδιών μέσα στο καλοκαίρι. Επιπλέον, οι περισσότεροι ηπειρωτικοί προορισμοί βρίσκονται σε σχετικά μικρή απόσταση από τα μεγάλα αστικά κέντρα, γεγονός που τους καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικούς για τετραήμερες αποδράσεις.
Παρά το γεγονός ότι το κόστος διαμονής παρουσιάζει και φέτος αύξηση, οι ηπειρωτικοί παραθαλάσσιοι προορισμοί εξακολουθούν να αποτελούν μία οικονομικότερη επιλογή για πολλές οικογένειες, προσφέροντας συνδυασμό ποιοτικής διαμονής, εύκολης πρόσβασης και σημαντικά χαμηλότερου συνολικού κόστους διακοπών σε σχέση με αρκετούς νησιωτικούς προορισμούς.
Το Airbnb προτιμούν οι οικογένειες
Τόσο τα στοιχεία από τους μεσίτες όσο και από τους οργανισμούς που παρακολουθούν την αγορά, συνηγορούν πως οι οικογένειες προτιμούν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σύμφωνα με στοιχεία της Airbnb, περισσότερο από 85% των κατοικιών που επιλέγονται από οικογένειες διαθέτουν τουλάχιστον δύο υπνοδωμάτια, περίπου 90% διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, περίπου 80% πλυντήριο ρούχων και περισσότερο από 65% ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν σημαντικά τη διαμονή οικογενειών με παιδιά. Παράλληλα, έρευνα της Vrbo καταγράφει ότι το 67% των ταξιδιωτών που επιλέγουν κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης δηλώνουν ως βασικό λόγο τους μεγαλύτερους χώρους, την ιδιωτικότητα και την καλύτερη εξυπηρέτηση των αναγκών μιας οικογένειας, ενώ η Airbnb έχει αναφέρει ότι τα οικογενειακά ταξίδια μέσω της πλατφόρμας αυξήθηκαν κατά περίπου 60% σε σχέση με τα προ πανδημίας επίπεδα, επιβεβαιώνοντας τη διαρκώς αυξανόμενη προτίμηση των οικογενειών προς αυτού του τύπου τη διαμονή.
Πηγή: ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ
Η ΓΝΩΜΗ ΣΟΥ ΜΕΤΡΑΕΙ