«Σπίτι μου ΙΙ»: Όταν η ανάγκη για προσιτή κατοικία συναντά τα όρια της σημερινής στεγαστικής πολιτικής

«Σπίτι μου ΙΙ»: Όταν η ανάγκη για προσιτή κατοικία συναντά τα όρια της σημερινής στεγαστικής πολιτικής

«Σπίτι μου ΙΙ»: Όταν η ανάγκη για προσιτή κατοικία συναντά τα όρια της σημερινής στεγαστικής πολιτικής

Η μη αξιοποίηση περίπου 300 εκατ. ευρώ του Ταμείου Ανάκαμψης, οι καθυστερήσεις στην υλοποίηση και οι δυσκολίες πρόσβασης σε προσιτή στέγη αναδεικνύουν την ανάγκη για μια πιο ολοκληρωμένη στεγαστική πολιτική, με έμφαση στην αύξηση της διαθέσιμης κατοικίας και στη μακροπρόθεσμη ενίσχυση της προσφοράς.

Ακίνητα

Γράφει ο Θεμιστοκλής Μπάκας,

Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates

Η χθεσινή ανακοίνωση των συναρμόδιων Υπουργείων για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» δεν αφορά απλώς μια τεχνική παράταση προθεσμιών για τη συμβασιοποίηση εγκεκριμένων στεγαστικών δανείων έως τις 31 Αυγούστου 2026 μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.

Η εξέλιξη αυτή ήρθε μετά την προηγούμενη ανακοίνωση ολοκλήρωσης του προγράμματος έως τις 2 Ιουνίου 2026, γεγονός που είχε δημιουργήσει έντονη ανησυχία σε πολλούς επιλέξιμους εν δυνάμει δικαιούχους, οι οποίοι – παρά την έγκριση δανείου – δεν είχαν προλάβει να ολοκληρώσουν εγκαίρως τις απαιτούμενες διαδικασίες αγοράς ακινήτου και αντιμετώπιζαν πλέον τον κίνδυνο να χάσουν ακόμη και προκαταβολές που είχαν ήδη καταβάλει.

Παράλληλα, η ανακοίνωση αναδεικνύει με σαφήνεια τις πραγματικές δυσκολίες εφαρμογής στεγαστικών πολιτικών σε μια αγορά κατοικίας που χαρακτηρίζεται από περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων ακινήτων, αυξημένες τιμές και έντονες κοινωνικές πιέσεις.

Και το αποτύπωμα αυτής της εξέλιξης είναι ιδιαίτερα σοβαρό:

Η ΓΝΩΜΗ ΣΟΥ ΜΕΤΡΑΕΙ

E-Real Estates - Panhellenic Network of Real Estate is one of the most trusted and dynamic real estate networks in Greece, with over 20 years of presence in the market. With deep industry expertise and a strong nationwide footprint, the company specializes in identifying and delivering high-value investment opportunities.

Within the framework of the Greece Golden Visa programme, E-Real Estates provides comprehensive solutions for international investors seeking to obtain residency through real estate investment. The team is supported by experienced advisors, specialized lawyers, and financial experts, ensuring that every investment fully complies with all legal and programme requirements.

To better inform and directly connect with investors, we have created this dedicated page, offering clear and reliable information for those interested in obtaining a Golden Visa in Athens through real estate investment starting from €250,000.

E-Real Estates is led by Themistoklis Bakas, President of the Network and a recognized real estate market analyst, with extensive experience and a strong media presence. Under his leadership, the company has developed a robust partner network and a strategic approach that combines investment security with real market value.

The company focuses on carefully selected, high-quality projects, with particular emphasis on properties qualifying under the €250,000 category, primarily through the conversion of commercial spaces into modern residential units — one of the most sought-after and limited investment opportunities in today’s market.

From property selection to investment completion and residency approval, E-Real Estates supports investors at every stage, providing transparency, security, and strategic guidance.

We don’t just offer properties -  we deliver complete investment solutions and access to a European future.