Ποιοι παράγοντες διαμορφώνουν τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα; Τι (δεν) έχει πράξει η ελληνική κυβέρνηση; Ποιες πολιτικές μπορούν να ελαφρύνουν τη στεγαστική επιβάρυνση της Ελλάδας

Συζήτηση για τη στεγαστική κρίση διοργάνωσε το Ινστιτούτο Εναλλακτικών Πολιτικών «ΕΝΑ».

Ο Θέμης Μπάκας, εμπειρογνώμονας της αγοράς ακινήτων, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, συνομίλησε με τον συντονιστή του Κύκλου Οικονομικής & Κοινωνικής Ανάλυσης και μέλος του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου του Ινστιτούτου Εναλλακτικών Πολιτικών ΕΝΑ Θεόδωρο Μητράκο για το στεγαστικό ζήτημα στην Ελλάδα, απαντώντας σε μία σειρά ζητημάτων και καταθέτοντας προτάσεις πολιτικής που θα προσφέρουν λύσεις για την ελληνική κοινωνία.

Οπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση: «Η πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή και ποιοτική στέγη εξελίσσεται σε έναν από τους εντονότερους παράγοντες κοινωνικής και οικονομικής πίεσης για τα νοικοκυριά στην Ελλάδα. Ενώ στην Ευρωπαϊκή Ένωση το φαινόμενο της στεγαστικής επιβάρυνσης εμφανίζεται συγκρατημένο ή και μειούμενο, η περίπτωση της χώρας μας αποκλίνει έντονα από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.

Τα στοιχεία αποτυπώνουν το μέγεθος του ζητήματος. Σχεδόν ένας στους δύο πολίτες στην χώρα μας, ζει σε νοικοκυριά με ληξιπρόθεσμες οφειλές που σχετίζονται με τη στέγαση (οφειλές δανείου, ενοικίου, λογαριασμών ενέργειας κ.λπ.), όταν ο μέσος όρος στην Ευρωπαϊκή Ένωση είναι μόλις το 9%. Το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών στην Ελλάδα διαμορφώθηκε το 2024 σε 35,5%, έναντι 19,2% κατά μέσο όρο για τις χώρες της ευρωζώνης. Ομοίως, το 28,9% του πληθυσμού στην Ελλάδα ζει σε νοικοκυριά για τα οποία το κόστος στέγασης υπερβαίνει το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους (overburden rate), όταν το αντίστοιχο ποσοστό στη ζώνη του ευρώ διαμορφώθηκε στο 8,2%.

Ποιοι παράγοντες διαμορφώνουν τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα; Τι (δεν) έχει πράξει η ελληνική κυβέρνηση; Ποιες πολιτικές μπορούν να ελαφρύνουν τη στεγαστική επιβάρυνση της Ελλάδας; Ποιες καλές πρακτικές από το εξωτερικό μπορούν να ακολουθηθούν στη χώρα μας;