Θ. Μπάκας: «Μικρής δυναμικής τα κυβερνητικά μέτρα για τη στέγαση- Δεν αναχαιτίζουν το οξύ πρόβλημα»
«Μικρής δυναμικής μέτρα» που δεν δίνουν λύση στις σημερινές ανάγκες, ούτε αναχαιτίζουν το οξύ κόστος στέγασης στη χώρα, χαρακτήρισε τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού από το βήμα της ΔΕΘ, ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θέμης Μπάκας.
Το “καλάθι” αποδείχθηκε μικρό, καθώς όπως είπε στον ΑΘΗΝΑ 9.84 μιλώντας στον Γιώργο Μελιγγώνη «δεν ακούστηκε ούτε λέξη σχετικά με το πως θα αυξηθεί η διαθεσιμότητα των ακινήτων προς ενοικίαση ή αγορά».
*Τα φορολογικά κίνητρα και οι “μαύρες” μισθώσεις
Αναφερόμενος στη μείωση του φορολογικού συντελεστή στο 25% για εισοδήματα από ενοίκια ύψους 12.000–24.000 ευρώ, σημείωσε ότι πρόκειται για σημαντικό βήμα, αλλά όχι αρκετό, ενώ τόνισε ότι ουσιαστικά, εξυπηρετούνται οι ιδιοκτήτες , χωρίς να υπάρχει κοινωνικό αποτύπωμα.
«Το μέτρο δεν είναι και τόσο θελκτικό. Δεν θα τους πείσει να δηλώσουν τα έσοδα από τα ενοίκια, ή να βγάλουν τα ακίνητά τους προς ενοικίαση στην αγορά , διότι το κέρδος τους θα είναι 225 ευρώ τον χρόνο. Κάτι λιγότερο δηλαδή από 20 ευρώ το μήνα», είπε ο Θεμιστοκλής Μπάκας.
*Για την αναστολή εφαρμογής ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές
Εκτίμησε πως «θα έχει μηδενική συμβολή στην εκτόνωση της στεγαστικής κρίσης, αφού όλοι όσοι δεν μπορούσαν να αγοράσουν σπίτι από το 2019 δεν θα μπορέσουν να το πετύχουν ούτε και το 2025».
*Για τις 1.500 κοινωνικές κατοικίες,
O πρόεδρος του Δικτύου E-Real Estates είπε: «Η κυβέρνηση ανακοίνωσε τη δημιουργία 2.000 διαμερισμάτων που θα χτιστούν σε πρώην στρατόπεδα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα. Όμως, τα 1.500 διαμερίσματα θα αφορούν πολίτες χωρίς πρώτη κατοικία, ενώ τα υπόλοιπα προορίζονται για τα Σώματα Ασφαλείας. Και εδώ αναδεικνύεται μια αντίφαση ως προς το πώς θα απαντήσουμε στην απώλεια 180 χιλιάδων σπιτιών σε πλειστηριασμούς την τετραετία 2019-2023 με την υπόσχεση για 1.500 κατοικίες.. Παράλληλα, δεν έχει προσδιοριστεί ο χρόνος εφαρμογής του μέτρου και αγνοούμε από πότε θα ισχύσει».
*Για τα κλειστά ακίνητα
«Θα παραταθεί και για το 2026 ο μηδενικός φορολογικός συντελεστής στα εισοδήματα που προέρχονται από κλειστά ακίνητα, τη βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Ωστόσο, ακόμα δεν ξέρουμε πόσα είναι τα κλειστά ακίνητα στη χώρα μας, δεδομένου ότι δεν έχει γίνει διασταύρωση στοιχείων».
*Για τις φοιτητικές κατοικίες
«Δεν ειπώθηκε τίποτε σχετικά με το συγκεκριμένο θέμα. Το 2022 είχε ανακοινωθεί η δημιουργία 8.153 νέων φοιτητικών εστιών στα μεγαλύτερα πανεπιστήμια της χώρας. Σήμερα, μετά από τρία χρόνια δεν γνωρίζουμε τίποτα: Είναι άραγε έτοιμες; Θα φιλοξενήσουν φοιτητές το ακαδημαϊκό έτος 2025-2026;» ανέφερε ο κ. Μπάκας.
*Για τη φοροελάφρυνση οικογενειών με παιδιά που σπουδάζουν σε μέρη εκτός τόπου κύριας κατοικίας τους
Παράλληλα, πρόσθεσε ότι «δεν έχει γίνει τίποτε για την φορολογική ανακούφιση- με κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια- οικογενειών με παιδιά που σπουδάζουν εκτός του τόπου κύριας κατοικίας τους και αναγκάζονται να πληρώνουν ενοίκιο. Δεν εκπίπτει το παραμικρό, έστω και κατ’ ελάχιστον, από το εισόδημα των γονέων τους».
Πηγή : https://athina984.gr/
Η ΓΝΩΜΗ ΣΟΥ ΜΕΤΡΑΕΙ