Του Γιώργου Δημοσθένους

Η τάση ωστόσο που διαμορφώνεται είναι προς όφελος των low budjet προορισμών, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates  κύριο Θέμη Μπάκα.

Θεωρούμε ότι μεγάλο μέρος των ταξιδιωτών τόσο εγχώριων όσο και αλλοδαπών θα προτιμήσουν κυρίως περιοχές που έχουν εύκολη πρόσβαση από την ηπειρωτική επικράτεια. δλδ , περιοχές – νησιά που μπορείς να μετακινηθείς γρήγορα από την ηπειρωτική Ελλάδα με το αυτοκίνητο ή σε σύντομο χρονικό διάστημα με το πλοίο της γραμμής μας λέει ο κος Μπάκας.

Αυτό το διαφορετικό καλοκαίρι, οι πρωταγωνιστές φαίνεται να είναι οι περιοχές στην ηπειρωτική Ελλάδα όπου μπορείς να κινηθείς με το αυτοκίνητο χωρίς πολλά έξοδα, όπου οι τιμές μίσθωσης καταγράφουν σταθερότητα και σε πολλές περιπτώσεις αυξητικές τάσεις.

Η γνωστή σε πολλούς «Μύκονος της Πελοποννήσου», η Κουρούτα στο Ν.Ηλείας σε απόσταση περίπου 2,5 ωρών από την Αθήνα , μια περιοχή με περισσότερα από 15 χιλ. αμμώδη παραλία, παρουσιάζει αύξηση + 31,25% στη κατώτερη τιμή ενοικίασης για τον Ιούνιο του 2020, με τις τιμές για την ενοικίαση εξοχικής κατοικίας για 7 ημέρες να κυμαίνεται από 560€ έως 880€.

Παρόμοια η εικόνα και στο Διακοφτό στο Ν. Αχαΐας, μια περιοχή σε απόσταση περίπου 1,5-2 ωρών από την Αττική  και με μόνο έξοδο μεταφοράς τη βενζίνη και τα διόδια για τη νέα Εθνική Οδό. Οι τιμές παρουσιάζουν αυξητικές τάσεις, +16,6% για τον μήνα Αύγουστο . Το κόστος διανυκτέρευσης κυμαίνεται από 600€-756€ σε αντίθεση με το 2019 που το μέσο κόστος ανερχόταν στα 630€.

Το γραφικό Γύθειο στην γραφική Μάνη καταγράφει αυξήσεις κυρίως για τους μήνες Ιούνιο , Ιούλιο, Σεπτέμβριο και Οκτώβριο. Οι αυξήσεις κυμαίνονται από 10,53% έως και 23,49 %, αλλά και πάλι οι τιμές παραμένουν δελεαστικές για 7 διανυκτερεύσεις 4μελής οικογένειας ή/και 6 ατόμων σε εξοχική κατοικία πλησίον της Θάλασσας.

Παράλληλα, αξίζει να αναφέρουμε ότι πολλοί Αθηναίοι θα επιλέξουν προορισμούς κοντινούς του Νομού Αττικής. Περιοχές όπως η Π. Φώκαια , το Σούνιο, το Πόρτο Ράφτη, η Αίγινα, το Αγκίστρι και τα Καμένα Βούρλα, καταγράφουν στο σύνολο τους αυξητικές τάσεις για το σύνολο του φετινού καλοκαιριού μας λέει ο κος Μπάκας.

Οι παραπάνω περιοχές εξυπηρετούν κυρίως οικογένειες που ο ένας από τους δυο γονείς εργάζεται και μπορεί πηγαινοέρχεται τόσο το Σαββατοκύριακο, όσο και καθημερινές μετά την εργασία του.

Το κόστος ενοικίασης σίγουρα διαμορφώνεται με την διάρκεια των ημερών κράτησης, σίγουρα αν οι εκδρομείς επιλέξουν μεγαλύτερα διαστήματα, οι τιμές είναι μειωμένες και διαμορφώνονται αναλόγως.

Οι τιμές που αποτυπώνονται στον πίνακα που ακολουθεί δείχνουν τις τιμές 2019-2020 για την ενοικίαση εξοχικών κατοικιών σε low budjet  προορισμούς από τον Ιούνιο 2020 έως τον Οκτώβριο 2020 .

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget) : Κυρίως Διαμερίσματα , μεζονέτες αλλά και μονοκατοικίες πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  & 2 παιδία ) – μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.  Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων ακινήτων .

*Λακωνία – Οίτυλο : Κυρίως πέτρινους πύργους και μονοκατοικίες 

Αντίθετα με τους προορισμούς στην ηπειρωτική Ελλάδα όπου σε πολλές περιπτώσεις έχουμε αυξήσεις τιμών σημαντικά μειωμένες είναι οι τιμές σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς όπως φαίνεται στον πίνακα που ακολουθεί.

Πηγή :E-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών,  *Βίλες με 2Υ/Δ χωρητικότητας 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα ή κοινόχρηστη σε συγκρότημα κατοικιών.  Οι τιμές προκύπτουν βάση της διαθεσιμότητας και αποτελούν το minimum κόστος διαμονής. Σημείωση : Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 ενήλικες,  ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.