Οδηγός: τα νέα ενοίκια για όλες τις περιοχές της Αττικής

Οδηγός: τα νέα ενοίκια για όλες τις περιοχές της Αττικής

Οδηγός: τα νέα ενοίκια για όλες τις περιοχές της Αττικής

Το ecopress παρουσιάζει την ακτινογραφία της κτηματαγοράς ενοικίων σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής. Είναι αποτέλεσμα της έρευνας του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates. Αποτελεί έναν πολλαπλά χρήσιμο οδηγό για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, ιδίως για  όλους όσοι αυτή την περίοδο  αναζητούν σπίτι, καθώς παρουσιάζει αναλυτικά τα μισθώματα σε κάθε περιοχή, κατηγοριοποιώντας τα βάσει παλαιότητας και τετραγωνικών μέτρων. 

Της Ντίνας Καράτζιου/15 Νοεμβρίου 2021

Ράλι τιμών σημειώνεται στα ενοίκια των κατοικιών της Αττικής. Η ανεύρεση της κατοικίας δύο υπνοδωματίων με μηναίο μίσθωμα το διόλου ευκαταφρόνητο ποσό των 600 ευρώ, αποτελεί έναν κοπιαστικό μαραθώνιο δίχως τέρμα.

Ακριβές και λίγες οι είναι οι κατοικίες που διατίθενται προς ενοικίαση.  «Με αποτέλεσμα, η αναζήτηση κατοικίας άνω του 1ου ορόφου κατάλληλη για οικογένεια με δύο υπνοδωμάτια, να , αποτελεί πλέον «Γολγοθά» για το σύνολο των συμπολιτών μας που αναζητούν κατοικία με διαθέσιμο κεφάλαιο τα 600 ευρώ το μήνα, τη στιγμή», αναφέρει στο «Ecopress», o πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, κ. Θέμης Μπάκας.

Μικρή διαθεσιμότητα

Ο κ. Μπάκας αναφέρει ακόμη στο σύνολο των περιοχών του νομού Αττικής, η διαθεσιμότητα προς μίσθωση κατοικιών είναι πολύ μικρή έναντι των προηγούμενων χρόνων. Παράλληλα, τονίζει, ότι βάσει των στοιχείων της έρευνας,« το μεγαλύτερο μέρος των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων διατίθεται με ζητούμενες τιμές μίσθωσης άνω των 801 ευρώ το μήνα».

Η γενική εικόνα

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, μόνο για το 19,96%  του συνόλου προς ενοικίαση ακινήτων  στο κέντρο της Αθήνας, το ζητούμενο μίσθωμα είναι έως 600 ευρώ, με το 82,58% εξ αυτών όμως, να είναι κατοικίες κατασκευής έως το 1980. Με το ίδιο μηνιαίο ζητούμενο τίμημα, το ποσοστό διαθέσιμων κατοικιών στα Βόρεια Προάστια ανέρχεται μόλις στο 0,71%, στα Νότια Προάστια στο 4,03%, στα Δυτικά Προάστια στο 35,58%, στο Υπόλοιπο Αττικής στο 27,20% και στον Πειραιά στο 35,46%.

Οδηγίες για φθηνότερο μίσθωμα

Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά ο κ. Μπάκας,  «τα ακίνητα είναι λίγα και ακριβά. Τα συντριπτικό ποσοστό των κατοικιών, με 2  υπνοδωμάτια άνω του 1ου ορόφου διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 800 ευρώ όσο δηλαδή ένας μηνιαίος μισθός».  Οι ενδιαφερόμενοι σύμφωνα με τον κ. Μπάκα, αναζητώντας στέγη με τις προαναφερθείσες προδιαγραφές, θα πρέπει να στρέψουν την έρευνα τους στις εξής περιοχές: «Αρχικά στο κέντρο της Αθήνας.  Θα  πρέπει ωστόσο να γνωρίζουν, ότι το 82,58% επί του συνόλου των προς μίσθωση κατοικιών με το συγκεκριμένο μίσθωμα, είναι κατασκευής έως το 1980». Επόμενη περιοχή είναι τα  δυτικά προάστια, όπου τα προς μίσθωση διάθεσιμα ακίνητα έως 600 ευρώ είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1970-1990 και αποτελούν και το 45,9% του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών στην περιοχή. Στον Πειραιά επίσης, κατοικίες έως 600 προς ενοικίαση, είναι κατασκευής 1971-1980 και αποτελούν το 58,88%. Προσθέτει δε, ότι οι περιοχές του Υπολοίπου της Αττικής αποτελούν επίσης πλέον μονόδρομο για όσους αναζητούν κατοικίες νεότερης κατασκευής, όπου το 46% του συνόλου των προς μίσθωση κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600 ευρώ αποτελούν το 46% του συνόλου.

Από 800 ευρώ

Απλησίαστα είναι τα ενοίκια στα τα Βόρεια Προάστια όπου στο 93,11% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων, το ζητούμενο μίσθωμα είναι άνω των 801 ευρώ το μήνα. Στα Νότια προάστια το αντίστοιχο ποσοστό αγγίζει το  81,44% και στο κέντρο της Αθήνας το 53,83%. Μόνο  στις περιοχές του Πειραιά (29,95%) , των Δυτικών Προαστίων (32,52%)  και στο Υπόλοιπο Αττικής (44,35%) το ποσοστό των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών άνω των 801 ευρώ μήνα είναι κάτω από το 50% του συνόλου των προς μίσθωση κατοικιών.

Αθήνα – κέντρο

Στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, μόλις το 19,96% των διαμερισμάτων (2Υ/Δ, άνω του 1ου ορόφου) διατίθενται με ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα έως 600 ευρώ μήνα. Στο 80,04%, ζητείται ενοίκιο άνω των 600 ευρώ και το 53,83% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων, το ενοίκιο διαμορφώνεται πάνω από 800 ευρώ.  Τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα, είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής έως το 1980, όπου αποτελούν και το 82,58% του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών.  Η διαθεσιμότητα ακινήτων με μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα έως 600 ευρώ, επικεντρώνεται κυρίως σε μη ανακαινισμένα διαμερίσματα κατασκευής 1970-1980. Αν πρόκειται για τις καλές περιοχές του κέντρου, ενώ μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένα διατίθενται κυρίως σε περιοχές όπως ο Νέος Κόσμος, Κυψέλη, Γκάζι και Βοτανικός. Νεότερα ηλικιακά ακίνητα κατασκευής μετά το 2000, μπορεί να βρεί κάποιος κυρίως σε περιοχές όπως τα Πατήσια, Άγιος Παντελεήμονας και Πλατεία Αττικής.

Αθήνα Κέντρο Έτος Κατασκευής Τ.Μ. Όροφος Υ/Δ Ζητούμενη τιμή ενοικίασης σε 
Άγιος Παντελεήμονας** 2000 63 7 2 550
Άνω Κυψέλη* 1978 105 2 3 600
Ριζούπολη* 1980 107 4 3 470
Κάτω Πατήσια** 1980 78 5 2 500
Εξάρχεια** 1970 71 2 2 540
Παγκράτι* 1985 84 2 2 520
Εξάρχεια* 1970 85 6 2 600
Πλατεία Αμερικής 2001 85 3 2 600
Κολωνός** 2001 73 4 2 590
Αμπελόκηποι 1985 109 1 2 600
Γουδί 1974 67 1 2 480
Κάτω Πατήσια 2005 80 2 2 600
Πεντάγωνο 1979 96 3 2 600
Πανόρμου 1972 73 5 2 550
Νέος Κόσμος* 1969 102 3 2 550
Σταθμός Λαρίσης** 1980 58 3 2 460
Νέος Κόσμος – Άγιος Σώστης 1960 84 2 2 500
Κουκάκι** 1975 60 4 2 600
Κεραμεικός** 1965 60 5 2 600
Ιλίσια** 1990 81 2 2 530
Πλατεία Βάθης** 1980 80 3 2 450
Βοτανικός** 1974 74 2 2 580
Ακαδημία Πλάτωνος 2005 87 2 2 450
Άλσος Παγκράτι * 1970 75 5 2 600
Πεδίο Άρεως** 95 2 3 550
Γκύζη** 1987 120 2 3 600
Κυψέλη-Φωκίωνος Νέγρη** 1980 82 2 2 460
Γκάζι* 70 2 2 530
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα. *Μερική ανακαίνιση , ** Ολική Ανακαίνιση
Αθήνα Κέντρο Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων με 2Υ/Δ

 έως 600 

Έτος κατασκευής πριν το 1970 36,61%
Έτος κατασκευής 1971-1980 45,97%
Έτος κατασκευής 1981-1990 11,61%
Έτος κατασκευής 1991-2000 1,61%
Έτος κατασκευής 2001-2010 3,87%
Έτος κατασκευής 2011-2021 0,32%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2ΥΔ έως 600€/μήνα.
Αθήνα Κέντρο Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων με 2Υ/Δ
   Ζητούμενη τιμή μίσθωσης έως 600€/μήνα 19,96%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 601€ έως 700€/μήνα 14,38%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 701€ έως 800€/μήνα 11,83%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης άνω των 801€/μήνα 53,83%

Νότια προάστια

Στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, σύμφωνα με τις δημοσιευμένες αγγελίες, μόλις το 4,03% των διαμερισμάτων (2Υ/Δ, άνω του 1ου ορόφου) διατίθενται με ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα έως 600 ευρώ το μήνα. Αντίθετα,  μισθώματα άνω των 600 ευρώ το μήνα, αντιπροσωπεύουν το  95,97% των κατοικιών που ενοικιάζονται.  Με ενοίκιο πάνω από 800 ευρώ το μήνα  διατίθεται το 81,44% των διαθέσιμων κατοικιών. σύμφωνα με τις δημοσιευμένες αγγελίες. Τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα, είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1991-2010, όπου αποτελούν και το 44,67% του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών.  Η διαθεσιμότητα ακινήτων με μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα έως 600 ευρώ, επικεντρώνεται κυρίως σε μερικώς  ανακαινισμένα διαμερίσματα κατασκευής 1970-1980. Διαθεσιμότητα στις καλές περιοχές των Νοτίων Προαστίων όπως Γλυφάδα, Βούλα, Ελληνικό, Βούλα, Βάρκιζα και Παλαιό Φάληρο, δεν καταγράφεται διαθεσιμότητα κατοικιών με 2-3Υ/Δ με ζητούμενο ενοίκιο έως 600 ευρώ μήνα. Δεδομένο που αποδεικνύεται από το γεγονός ότι το 81,44% των αγγελιών ακινήτων με 2-3Υ/Δ, διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 800 ευρώ το μήνα.

  Έτος Κατασκευής Τ.Μ. Όροφος Υ/Δ Ζητούμενη τιμή ενοικίασης σε 
Άγιος Δημήτριος 1985 95 1 2 600
Άλιμος –Εφοριακών* 1975 100 2 2 580
Ζωγράφου-κέντρο 1980 98 2 2 550
Νέα Σμύρνη-κέντρο* 1974 70 1 2 530
Άνω Ιλίσια 1980 72 2 2 600
Γλυφάδα – Τερψιθέα 1975 60 2 2 550
Βύρωνας – Νέα Ελβετία 1980 70 2 2 450
Νέα Σμύρνη – Χρυσάκη ** 1970 74 1 2 600
Καλλιθέα –Αγία Ελεούσα* 1980 100 3 2 550
Αργυρούπολη 1980 90 2 2 600
Καλλιθέα-Τζιτζιφιές* 1980 87 1 2 530
Άλιμος-Καλαμάκι 1965 115 1 3 590
Κάτω Ηλιούπολη* 1980 80 1 2 600
Άλιμος-Εφοριακών* 1960 127 1 3 600
Αργυρούπολη-κέντρο 1990 80 1 2 600
Καισαριανή* 1980 92 1 2 600
Ηλιούπολη-Αστυνομικά 1980 88 3 2 500
Άνω Ηλιούπολη* 1975 90 2 2 600
Βύρωνας** 85 1 2 600
Παλαιό Φάληρο 1960 85 5 2 600
Άνω Γλυφάδα** 1991 53 3 2 525
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα. *Μερική ανακαίνιση , ** Ολική Ανακαίνιση
Νότια Προάστια Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ

 έως 600 

   Έτος κατασκευής πριν το 1970 3,86%
Έτος κατασκευής 1971-1980 19,47%
Έτος κατασκευής 1981-1990 24,27%
Έτος κατασκευής 1991-2000 22,23%
Έτος κατασκευής 2001-2010 22,44%
Έτος κατασκευής 2011-2021 7,73%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα.
Νότια Προάστια Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ
   Ζητούμενη τιμή μίσθωσης έως 600€/μήνα 4,03%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 601€ έως 700€/μήνα 6,00%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 701€ έως 800€/μήνα 8,53%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης άνω των 801€/μήνα 81,44%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ

Βόρεια προάστια

Σχεδόν… μηδενική είναι η η διαθεσιμότητα ακινήτων με 2-3 υπνοδωμάτια και  ζητούμενο μίσθωμα έως 600 ευρώ μήνα στα βόρεια προάστια. Το 93,11% των διαθέσιμων αγγελιών, αφορούν κατοικίες στις οποίες το ενοίκιο, είναι πάνω από τα  των 801 ευρώ το μήνα.

Βόρεια Προάστια Έτος Κατασκευής Τ.Μ. Όροφος Υ/Δ Ζητούμενη τιμή ενοικίασης σε 
Αγία Παρασκευή-Κολλέγιο 1975 114 2 2 500
Παλαιό Ηράκλειο 1980 100 1 2 550
Μαρούσι-Κέντρο 1970 65 1 2 550
Αγία Παρασκευή-Ερτ* 1975 84 1 2 600
Κάτω Κηφισιά 2005 100 (σοφίτα) 1 3 550
Ηράκλειο-Αγία Τριάδα 1987 90 1 3 550
Κηφισιά- Οικισμός Καλιφτάκι 2007 84 1 2 580
Μαρούσι-Κέντρο* 1990 60 2 2 580
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα. *Μερική ανακαίνιση , ** Ολική Ανακαίνιση
Βόρεια Προάστια Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ

 έως 600 

   Έτος κατασκευής πριν το 1970 5,26%
Έτος κατασκευής 1971-1980 31,58%
Έτος κατασκευής 1981-1990 36,84%
Έτος κατασκευής 1991-2000 15,79%
Έτος κατασκευής 2001-2010 10,53%
Έτος κατασκευής 2011-2021
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα.
Βόρεια Προάστια Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ
   Ζητούμενη τιμή μίσθωσης έως 600€/μήνα 0,71%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 601€ έως 700€/μήνα 1,51%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 701€ έως 800€/μήνα 4,67%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης άνω των 801€/μήνα 93,11%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ

Δυτικά προάστια

Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων, το 35,58% των διαμερισμάτων (2Υ/Δ, άνω του 1ου ορόφου) διατίθενται με ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα έως 600 ευρώ το μήνα. Ανω των 600  διατίθενται το 64,42%, ενώ άνω των 800 ενοικιάζεται το 32,52%  των κατοικιών. Πρόκειται για κατασκευής 1970-1990, όπου αποτελούν και το 45,9% του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών με μηνιαίο μίσθωμα 600 ευρώ. Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι καταγράφονται υψηλά ποσοστά διαθεσιμότητας ακινήτων νεότερων ηλικιακά (1991-2010) σε σχέση με τις υπόλοιπα προάστια των Αθηνών.  Συγκεκριμένα στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με έτος κατασκευής 1991-2010 αποτελούν μόλις το 5,48% του συνόλου, σε αντίθεση με τα Δυτικά προάστια που αποτελούν το 40,44%.

Δυτικά Προάστια Έτος Κατασκευής Τ.Μ. Όροφος Υ/Δ Ζητούμενη τιμή ενοικίασης σε 
Γαλάτσι – Λαμπρινή 1995 80 1 2 580
Μενίδι 2001 73 1 2 450
Αιγάλεω – Λιούμη 1980 150 1 3 600
Ίλιον 2000 80 3 2 550
Αγία Βαρβάρα* 1979 79 2 2 520
Χαϊδάρι* 1978 93 1 2 500
Πετρούπολη – Κηπούπολη* 1992 112 1 3 580
Αιγάλεω – Αναγέννηση* 1975 75 3 2 480
Ν.Ιωνία – Περισσός 1993 78 3 2 600
Περιστέρι – Ανθούπολη 1970 120 2 3 500
Νέα Φιλαδέλφεια 1979 87 3 2 600
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2ΥΔ έως 600€/μήνα. *Μερική ανακαίνιση , ** Ολική Ανακαίνιση
Δυτικά Προάστια Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων με 2Υ/Δ

 έως 600 

Έτος κατασκευής πριν το 1970 4,37%
Έτος κατασκευής 1971-1980 22,40%
Έτος κατασκευής 1981-1990 23,50%
Έτος κατασκευής 1991-2000 16,94%
Έτος κατασκευής 2001-2010 23,50%
Έτος κατασκευής 2011-2021 9,29%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2ΥΔ έως 600€/μήνα.
Δυτικά Προάστια Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων με 2Υ/Δ
   Ζητούμενη τιμή μίσθωσης έως 600€/μήνα 35,58%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 601€ έως 700€/μήνα 14,11%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 701€ έως 800€/μήνα 17,79%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης άνω των 801€/μήνα 32,52%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2ΥΔ

Υπόλοιπο Αττικής

Οι περιοχές του Υπολοίπου Αττικής, αποτελούν τη μεγάλη εξαίρεση όσον αφορά την δυνατότητα ανεύρεσης κατοικιών (2-3Υ/Δ, άνω του 1ου ορόφου) νεότερων ηλικιακά χωρίς το μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα να ξεπερνά τα 600 ευρώ. Στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής, το 27,20% των διαμερισμάτων (2Υ/Δ, άνω του 1ου ορόφου)  ενοικιάζονται με ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα έως 600 ευρώ το μήνα. Με ενοίκιο  άνω των 600  διατίθενται το 72,8%, ενώ άνω των 800 ευρώ το μήνα, ενοικιάζεται το 44,35% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες αγγελιών.  Τα προς ενοικίαση ακίνητα, είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής μετά το 2000,  όπου αποτελούν και το 46% του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών.

Υπόλοιπο Αττικής Έτος Κατασκευής Τ.Μ. Όροφος Υ/Δ Ζητούμενη τιμή ενοικίασης σε 
Ασπρόπυργος 2010 130 1 3 600
Πόρτο Ράφτη 2004 96 2 2 460
Βραυρώνα 2019 95 1 2 570
Σαρωνίδα 2007 67 2 2 600
Παλαιά Φώκαια 2003 55 1 2 600
Μαρκόπουλο – Κέντρο 2007 75 3 2 600
Ραφήνα-Κέντρο 1998 135 1 2 600
Ραφήνα-Κόκκινο Λιμανάκι 2000 72 2 2 600
Ανάβυσσος** 1978 75 2 2 600
Λαύριο 2004 90 1 2 600
Κάτω Σούνιο 2015 70 1 2 500
Κάλαμος 2021 75 2 2 500
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα. *Μερική ανακαίνιση , ** Ολική Ανακαίνιση
Υπόλοιπο Αττικής Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ

 έως 600 

   Έτος κατασκευής πριν το 1970 4,00%
Έτος κατασκευής 1971-1980 20,00%
Έτος κατασκευής 1981-1990 12,00%
Έτος κατασκευής 1991-2000 18,00%
Έτος κατασκευής 2001-2010 32,00%
Έτος κατασκευής 2011-2021 14,00%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα.
Υπόλοιπο Αττικής Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ
   Ζητούμενη τιμή μίσθωσης έως 600€/μήνα 27,20%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 601€ έως 700€/μήνα 15,90%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 701€ έως 800€/μήνα 12,55%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης άνω των 801€/μήνα 44,35%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ

Πειραιάς

Ο Πειραιάς αποτελεί τη μόνη περιοχή του Ν.Αττικής όπου το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων (34,56% του συνόλου) έχουν ζητούμενη τιμή έως 600 ευρώ το μήνα. Παράλληλα, το μεγαλύτερο απόθεμα των προς μίσθωση ακινήτων στην περιοχή του Πειραιά είναι κατασκευής 1971-1980 όπου και αποτελούν το 58,88% του συνόλου των προς ενοικίαση ακινήτων έως 600 ευρώ το μήνα.

Πειραιάς Έτος Κατασκευής Τ.Μ. Όροφος Υ/Δ Ζητούμενη τιμή ενοικίασης σε 
Αγία Σοφία* 1970 77 1 2 530
Πασαλιμάνι* 1970 90 1 2 530
Νέο Φάληρο 1978 100 1 2 600
Λιμάνι 1980 106 1 2 600
Ταμπούρια* 1975 110 1 3 600
Χατζηκυριάκειο* 1975 78 3 2 540
Καλλίπολη* 1980 95 1 2 470
Καστέλλα 1966 86 3 2 500
Νέο Φάληρο* 1974 101 4 2 550
Χατζηκυριάκειο** 1975 75 2 2 580
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα. *Μερική ανακαίνιση , ** Ολική Ανακαίνιση
Πειραιάς Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ

 έως 600 

   Έτος κατασκευής πριν το 1970 20,1%
Έτος κατασκευής 1971-1980 52,88%
Έτος κατασκευής 1981-1990 22,12%
Έτος κατασκευής 1991-2000 2,88%
Έτος κατασκευής 2001-2010 1,92%
Έτος κατασκευής 2011-2021
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ έως 600€/μήνα.
Πειραιάς Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων  με 2Υ/Δ
   Ζητούμενη τιμή μίσθωσης έως 600€/μήνα 34,56%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 601€ έως 700€/μήνα 17,97%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 701€ έως 800€/μήνα 17,51%
Ζητούμενη τιμή μίσθωσης άνω των 801€/μήνα 29,95%
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-RealEstates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ

link:https://ecopress.gr/odigos-ta-enoikia-gia-oles-tis-perioche/?fbclid=IwAR2NrOm4kBcO5IdWaviHYZ4fBit5rFUhOlLPM2LV6z_BN_qrnj7i4GsAkiMhttps://ecopress.gr/odigos-ta-enoikia-gia-oles-tis-perioche/?fbclid=IwAR2NrOm4kBcO5IdWaviHYZ4fBit5rFUhOlLPM2LV6z_BN_qrnj7i4GsAkiM

Η ΓΝΩΜΗ ΣΟΥ ΜΕΤΡΑΕΙ