Όλα για τα φοιτητικά σπίτια: Οι τιμές και οι μύθοι
28/8/2014 .Στις φοιτητικές πόλεις ανά την Ελλάδα οι τιμές για μία γκαρσονιέρα, ανάλογα φυσικά με την περιοχή, ξεκινούν από 120 ευρώ και μπορεί να φθάνουν έως και τα 350 ευρώ για ένα δυάρι στην ακριβότερη περιοχή της Αθήνας, το Κολωνάκι ή ακόμη και στη Θεσσαλονίκη
Χωρίς σημαντικές μεταβολές σε σχέση με πέρυσι διαμορφώνονται οι τιμές των ενοικίων για τις φοιτητικές κατοικίες ανά την Ελλάδα με τους μεσίτες να τονίζουν ότι σε αυτή την περίπτωση ισχύει το «όσο πιο νωρίς τόσο πιο καλά». Για την «πίτα», πάντως, της αγοράς των νέων φοιτητών περιμένουν στην… ούρα όχι μόνο οι μεσίτες και οι ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και οι μεγάλες αλυσίδες οικιακού εξοπλισμού, τηλεπικοινωνιών, ηλεκτρικών- ηλεκτρονικών ειδών κ.τ.λ. προσφέροντας άπαντες κι εφέτος ελκυστικά φοιτητικά πακέτα.
Τα ενοίκια για τα σπίτια
Στις φοιτητικές πόλεις ανά την Ελλάδα οι τιμές για μία γκαρσονιέρα, ανάλογα φυσικά με την περιοχή, ξεκινούν από 120 ευρώ και μπορεί να φθάνουν έως και τα 350 ευρώ για ένα δυάρι στην ακριβότερη περιοχή της Αθήνας, το Κολωνάκι ή ακόμη και στη Θεσσαλονίκη.
Ένα φαινόμενο που έχει παρατηρηθεί φέτος και οφείλεται εν πολλοίς στη μεγάλη πτώση της αγοράς, είναι ότι πολλοί γονείς αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες κι εμφανίζονται με 5.000 και 7.000 ευρώ ζητώντας από τους μεσίτες να αγοράσουν γκαρσονιέρες για τα παιδιά τους, επηρεαζόμενοι και από τις αγγελίες του «5χίλιαρου ή 10χίλιαρου», που εμφανίζονται κατά κόρον την τελευταία διετία: «Αυτός ωστόσο είναι ένας …μύθος», αναφέρει ο κ. Θέμης Μπάκας, διευθύνων σύμβουλος του δικτύου κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Ε Real Estates. «Τέτοια σπίτια υπάρχουν στο κέντρο της Αθήνας -και όχι μόνο- η συντριπτική πλειονότητα όμως είναι υπόγεια ή ημιυπόγεια, χρειάζονται αρκετά λεφτά για παρεμβάσεις και οι περισσότεροι γονείς τελικά δεν είναι διατεθειμένοι να αγοράσουν αυτή την κατηγορία των σπιτιών για την αρχή της φοιτητικής ζωής των παιδιών τους- θέλουν κάτι καλύτερο».
Στις ‘’χρυσές’’ εποχές της εγχώριας κτηματαγοράς, την περίοδο κατά την οποία τα στεγαστικά δάνεια προσφέρονταν αφειδώς από τις τράπεζες, η αγορά ενός μικρού σπιτιού, ήταν σύνηθες φαινόμενο: Οι περισσότεροι γονείς πλήρωναν τη δόση του στεγαστικού, αντί του ενοικίου και στο τέλος τους …έμενε και το σπίτι -εποχές που προς το παρόν φαίνεται να έχουν περάσει ανεπιστρεπτί λόγω, αφενός συρρίκνωσης του διαθέσιμου εισοδήματος, αφετέρου, υπερφορολόγησης της ακίνητης περιουσίας…
Η ΓΝΩΜΗ ΣΟΥ ΜΕΤΡΑΕΙ