Στην “εντατική” η Golden Visa: Η πτώση που έφερε η πανδημία και οι αλλαγές που εξετάζονται
Των Ε. Δ. Οικονομάκη και Δ. Χριστούλια
Η αλήθεια των αριθμών
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, στις περιοχές που τα τελευταία 5 χρόνια αποτελούν την πρώτη επιλογή των επενδυτών, όπως είναι η Γλυφάδα, η Βούλα, η Βουλιαγμένη, η Αθήνα, ο Αλιμος, το Παλαιό Φάληρο και άλλες, οι μεταβιβάσεις με τίμημα άνω των 250.000 ευρώ, που είναι το ελάχιστο όριο για την απόκτηση της Golden Visa, έχουν μειωθεί αισθητά. Αναλυτικότερα, τη χρονιά που μας πέρασε πουλήθηκαν 114 ακίνητα στην Αθήνα, 38 λιγότερα σε σχέση με το 2019, με τη μείωση να φτάνει το 25%, ενώ στη Γλυφάδα μεταβιβάστηκαν 40 ακίνητα, από 51, με τη μείωση να ανέρχεται στο 21,5%. Στον δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης πουλήθηκαν 41 ακίνητα το 2020, από 43 το 2019, ενώ σημαντική πτώση σημειώνουν οι αγοραπωλησίες στη Νέα Σμύρνη, όπου η μείωση των μεταβιβάσεων φτάνει το 54%, και στο Παλαιό Φάληρο (μείωση 19%). Σύμφωνα με τον Θεμιστοκλή Μπάκα, πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, «η ζήτηση από το εξωτερικό, η οποία συνέβαλε σημαντικά στην ανάκαμψη της αγοράς τα τελευταία χρόνια, ήταν σχεδόν ανύπαρκτη, καθώς σημαντικές συμφωνίες “πάγωσαν” ή και ακυρώθηκαν. Το πλήγμα είναι διπλό, καθώς και το εγχώριο ενδιαφέρον για συναλλαγές επί ακινήτων είχε καθηλωθεί τόσο από την πλευρά της προσφοράς όσο και -κυρίως- από την πλευρά της ζήτησης. Κι αυτό διότι οι αβεβαιότητες για τη διάρκεια της τρέχουσας κρίσης και τις επιπτώσεις της στην πραγματική οικονομία ήταν και παραμένουν ιδιαίτερα υψηλές”.
Η ΓΝΩΜΗ ΣΟΥ ΜΕΤΡΑΕΙ